闽清二手房网(2021福州长乐限购政策)
资讯
2024-04-16
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1. 闽清二手房网,2021福州长乐限购政策?
一、限购区域:福州五城区鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾(亭江、琅岐除外)、及连江城关区域。二、限购类型:建筑面积在144㎡及以下的新建商品住房和二手住房。三、限购人群及限购套数:1、福州五城区户籍如果有五城区户籍(包括集体户),都可以购买五城区内住宅商品房——以个人为单位可以购买一套(已成年未婚人士);以家庭为单位(已婚人士家庭)可以购买两套住宅商品房。2、非五城区户籍非五城区户籍,可以购买五城区住宅商品房一套,但是需要提供购房之日前2年内,参保12个月(含)以上的职工社保缴纳证明或个人所得税证明。需要注明的是,福州高档住宅(产权面积大于144㎡),或商铺、写字楼等商业性质产权的房产并不限购,以上限购的住宅商品房的产权面积均小于144㎡,且:房改房、集资房、经济适用房、拆迁房、自建房不计入已有住宅套数中。简单来说:本市五城区户籍家庭——无房:可买2套有1套房:可买1套有2套及以上住房:不能买非本市五城区户籍家庭——无房:可买一套有1套以上住房:不可买注:需2年内在五城区逐月累计缴纳1年以上个税或社保,补缴的不予认定。限售
在2017年3月28日(含)后在福州五城区及闽侯、长乐、福清、闽清购买商品房、二手房的,需取得产权证后满2年方可上市交易(本市户籍居民家庭的第一套住房外)。
2. 买哪里房子比较合适?
50万,在福州很多地方都可以买房子了,而且还不需要做房贷,不要欠银行一分钱,全额付款。
今天我给你推荐一下花50万块还不需要欠银行一分钱就能在福州的老五区买房子。
这里就是福州马尾东江滨,在马尾东江滨板块,有很多那种小平方的房子,差不多30多平方的房子,一平方1万6千多,也只要50万左右。
当然,如果你觉得30多平方的房子太小,想买大的差不多七八十平方的房子。那么你可以选择福州下辖的县市,闽清、永泰、罗源去这些地方学一些比较旧的小区,七八十平方的房子全额付款50万也够。
或者去福州郊县去买一些有房产证的安置房小区,其实也不错。买个六七十平方的房子,50万应该也够。
当然,如果你喜欢欠银行钱,那么50万交个首付在福州市中心还是有很多房盘的。
所以也要根据你自己家庭情况而决定。准备这套房子买了多少人住?如果就你们小两口,或者就一个小孩子,其实买个小平方的挤一挤也够。
3. 目前福建哪个县的房价最贵?
福建房价最金贵的县(市)当属闽侯。中国房地产业协会主办的中国房价行情平台的数据显示,闽侯均价达到了1.7万/平左右。
闽侯县的1.7万/平大致是什么水平?全国城市房价排行,妥妥进入TOP20。高于合肥、大连、东莞等明星城市的均价。
当然,闽侯的房价高企与身处福州后花园不无关系,高校环伺,有一定特殊性。
我们必须看到,过去几年大量实体资金转战楼市的浙江外,剩下省份中,不是经济发达的广东和江苏,也不是北方重工业大省山东和辽宁,而是整个沿海地区山地最多、平原最少的省份福建,房价最为高昂。
厦门房价高居全国TOP4,比一线城市广州还高;省会福州房价则高居全国TOP9,也远高于青岛、大连等北方沿海发达城市。福厦之外,像安溪、闽清、建宁、尤溪等山区县城的房价也居然过万了。要知道,明星城市长沙,2018年GDP高居全国第13位的长沙,均价目前尚未及1.1万/平。
想想就不寒而栗了,有木有?!
我们不妨给福建找一个参照省份,最佳的对象是浙江。土地资源相对稀缺,民间资本十分雄厚,近些年资金多流向房地产,两地经济相似度较高。地产依赖度普遍较高,主要与福建、浙江这两个省纺织服装、轻工等产业发展相关,积累了大量民间财富,民间资本十分雄厚。但前些年实体经济不景气、产业升级缓慢,房地产赚钱快,很多资金就流向房地产行业。
再加上,福建人跟浙江人一样,跑到全国各地去做生意,赚到钱了基本都会回到厦门、福州,以及老家购置物业。此外福建人还有扯不清的海外关系和资本,所以福建楼市的购买力一直都很强劲。
这都是目前浙江和福建很多城市,包括县(市)房价高企的原因所在。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!
1. 闽清二手房网,2021福州长乐限购政策?
一、限购区域:福州五城区鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾(亭江、琅岐除外)、及连江城关区域。二、限购类型:建筑面积在144㎡及以下的新建商品住房和二手住房。三、限购人群及限购套数:1、福州五城区户籍如果有五城区户籍(包括集体户),都可以购买五城区内住宅商品房——以个人为单位可以购买一套(已成年未婚人士);以家庭为单位(已婚人士家庭)可以购买两套住宅商品房。2、非五城区户籍非五城区户籍,可以购买五城区住宅商品房一套,但是需要提供购房之日前2年内,参保12个月(含)以上的职工社保缴纳证明或个人所得税证明。需要注明的是,福州高档住宅(产权面积大于144㎡),或商铺、写字楼等商业性质产权的房产并不限购,以上限购的住宅商品房的产权面积均小于144㎡,且:房改房、集资房、经济适用房、拆迁房、自建房不计入已有住宅套数中。简单来说:本市五城区户籍家庭——无房:可买2套有1套房:可买1套有2套及以上住房:不能买非本市五城区户籍家庭——无房:可买一套有1套以上住房:不可买注:需2年内在五城区逐月累计缴纳1年以上个税或社保,补缴的不予认定。限售
在2017年3月28日(含)后在福州五城区及闽侯、长乐、福清、闽清购买商品房、二手房的,需取得产权证后满2年方可上市交易(本市户籍居民家庭的第一套住房外)。
2. 买哪里房子比较合适?
50万,在福州很多地方都可以买房子了,而且还不需要做房贷,不要欠银行一分钱,全额付款。
今天我给你推荐一下花50万块还不需要欠银行一分钱就能在福州的老五区买房子。
这里就是福州马尾东江滨,在马尾东江滨板块,有很多那种小平方的房子,差不多30多平方的房子,一平方1万6千多,也只要50万左右。
当然,如果你觉得30多平方的房子太小,想买大的差不多七八十平方的房子。那么你可以选择福州下辖的县市,闽清、永泰、罗源去这些地方学一些比较旧的小区,七八十平方的房子全额付款50万也够。
或者去福州郊县去买一些有房产证的安置房小区,其实也不错。买个六七十平方的房子,50万应该也够。
当然,如果你喜欢欠银行钱,那么50万交个首付在福州市中心还是有很多房盘的。
所以也要根据你自己家庭情况而决定。准备这套房子买了多少人住?如果就你们小两口,或者就一个小孩子,其实买个小平方的挤一挤也够。
3. 目前福建哪个县的房价最贵?
福建房价最金贵的县(市)当属闽侯。中国房地产业协会主办的中国房价行情平台的数据显示,闽侯均价达到了1.7万/平左右。
闽侯县的1.7万/平大致是什么水平?全国城市房价排行,妥妥进入TOP20。高于合肥、大连、东莞等明星城市的均价。
当然,闽侯的房价高企与身处福州后花园不无关系,高校环伺,有一定特殊性。
我们必须看到,过去几年大量实体资金转战楼市的浙江外,剩下省份中,不是经济发达的广东和江苏,也不是北方重工业大省山东和辽宁,而是整个沿海地区山地最多、平原最少的省份福建,房价最为高昂。
厦门房价高居全国TOP4,比一线城市广州还高;省会福州房价则高居全国TOP9,也远高于青岛、大连等北方沿海发达城市。福厦之外,像安溪、闽清、建宁、尤溪等山区县城的房价也居然过万了。要知道,明星城市长沙,2018年GDP高居全国第13位的长沙,均价目前尚未及1.1万/平。
想想就不寒而栗了,有木有?!
我们不妨给福建找一个参照省份,最佳的对象是浙江。土地资源相对稀缺,民间资本十分雄厚,近些年资金多流向房地产,两地经济相似度较高。地产依赖度普遍较高,主要与福建、浙江这两个省纺织服装、轻工等产业发展相关,积累了大量民间财富,民间资本十分雄厚。但前些年实体经济不景气、产业升级缓慢,房地产赚钱快,很多资金就流向房地产行业。
再加上,福建人跟浙江人一样,跑到全国各地去做生意,赚到钱了基本都会回到厦门、福州,以及老家购置物业。此外福建人还有扯不清的海外关系和资本,所以福建楼市的购买力一直都很强劲。
这都是目前浙江和福建很多城市,包括县(市)房价高企的原因所在。
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