嘉峪关租房(在北上广等一线城市)
资讯
2023-11-23
348
1. 嘉峪关租房,在北上广等一线城市?
关于在北上广深一线城市是否一直租房的问题,CoCos想提出一些个人建议
1、经济实力是否允许
经济实力允许的话,肯定是买房更适合,无论处于自住或投资的考量,一线城市都是很好的买房地区;
租房就像消耗品,每月固定消耗掉一部分钱,然而对未来没有太多收益;
相比租房,买房虽然要承担更多经济压力,但只要中国社会不动荡,买下来的房子使用权时限内还是你的,受国家法律保护,未来产生的收益也属于你,再不济也捞到个房子;
2、是否有在一线城市扎根的想法
如果打算在一线城市扎根,那买房就是一个比较自然而然的事情,毕竟国人大多都求稳定,在衣食住行中,最难以解决的就是住的问题,一但解决,生活就可以算是相对可以稳定了,当然是否现下买房更多取决于买房的决心和经济实力,终归算是现在置业和将来置业的问题,并非买房和租房的问题;
如果只是打算在一线城市挣钱,将来还是会离开的,那买房租房更多取决于个人的人生布局了,出于投资的考虑肯定是在一线城市买房更佳,但现在也很多人选择在家乡或其他更宜居、经济负担更低的城市置业,作为将来中老年休养生息的去处。
但大多数国人的想法是,无论何处,有一处属于自己的家才会获得稳定的安全感,无论是一线城市,亦或家乡、其他地方,有一个在你需要遮风挡雨的时候,无条件迎接你的居所,无疑可以增强一个人的底气,就像平常很多人爱说一句,拼了,大不了回去XXX;
个人认为租房只能作为人生的过渡,拥有属于自己的小窝,无论大小新旧豪华普通,才是归根落叶处。
2. 北方人追求广东的女孩子?
北方,关键是哪个北方?北方哪里?在老广东眼里除了自己和广西,其它都是北方,但北方和北方却很不相同。江浙沪的男子只要稍微用点心泡广东妹妹一点难度都没有。我就是江苏人,我2002年考的是深圳大学,找的前两任女朋友都是广东人(珠三内城市),第一个姓黄,到她家去玩,她开摩托车带我去的,广东人喜欢盖祠堂,我就和她家老人聊黄氏家族,黄国历史和江夏堂,很多对联上的字和意思他们都不知道,还是我解释出来的,家里老人们对我佩服得五体投地,巴不得明天和他女儿成亲。第二个是家里做点生意的姑娘,稍稍美女,到她家厂里和她家大人聊“主营业务,应收帐款……”(我自己家也做生意,受家里耳睹目染),她家大人也很开心,让我毕业到她家厂里干,其实我确实是想。但我自己的家庭,我的父母希望我找一个江苏本省结婚。然后毕业后就回家了。其实,我现在这个老婆没有原来的广东的好。我觉得广东人又讲传统,崇拜有文化的人,又注重实用,看中有能力的人。只要你认真学习,提升自己,把自己变得强大而有趣,我相信无论再远,广东姑娘也愿意嫁给你的。
3. 去哪里住两个月散心最合适?
我建议你去福建,
实话告诉你吧,我也有过这个想法,我的一个福建的好朋友告诉我,他说你去福建吧,第一福建气温适宜,第二福建租房特别便宜,如果遇到房屋多的人家,可能都不要房租,人家还感谢你给人家看房了呢,而且福建能够供人旅游的地方也挺多的,风景秀美,特别适宜居住。
所以福建不错,另外告诉你,我的这个朋友,是福建霞浦的,他应该说的就是霞浦吧。仅供参考!
下图霞浦地藏寺及福建的风景!
回答完毕!
4. 谁知道十一去额济纳旗胡杨林好住宿吗?
告诉你一个真实的额济纳胡杨林 此次西北行,行程中原本没有额济纳胡杨林这个景点的。因为计划中安排了酒泉中国东风航天城景点,而航天城的具体位置就在内蒙古额济纳境内,许多驴友、自驾者都是因到了航天城,便顺道游一下额济纳,所以我们也就临时增加了额济纳胡杨林这个景点。然而额济纳之行是乘兴而去,败兴而归,下面细述此行经过,告诉你一个真实的额济纳胡杨林。 本文的起因 10月8日一早,我们从东风航天城出发,导航仪显示里程155公里,大约中午11时就到了额济纳胡杨林景区西门。一问,门票价格并不是我们网上查到的170元/人,而是240元/人,且老年优惠的规定是65岁以上半票,70岁以上免票(这是此次西北行中几十个景点中唯一这样规定,后文再述),也没看到价格公示牌。我问,我们两人都是过60岁了,本人下月就65岁了,能否通融一下,一个半票,另一个全票,如何(看看中国的消费者也真可怜的,真有点自卑)。售票处的这位男领班(姑且这么称呼)不无怨气地说,就是这么规定的,你到大门去,那边说了算。看来,这位领班对此规定也是不满的,却又无可奈何。
图1西门售票处及检票口 这是拍摄的西门售票处及检票口。这时我发现整个西门就我们两名游客,门口一片冷清,虽然在秋日的阳光下,也顿生凉意。
图2从西门售票处向外拍摄的 这是从售票处向外拍摄的,西门处一片静寂,没有人影。这就是观赏胡杨林最佳季节里额济纳景区“盛况”?
图3游客就是沿河边以对岸胡杨林为背景拍摄 从西门到主门约有2公里,一路看到的奇葩景象更让我惊讶,沿着路边栏杆,一路看到至少有二三十名游客拎着相机,拿着手机拍摄河对面的胡杨林,或以河对面胡杨林为背景留影,其中不乏带着长焦的发烧友。可惜的是当时正开车没能拍下这些游客的身影,只能用这张照片作示意图。 到了游客中心,4号窗口要我去找10号窗口。到了10号窗口,我问窗口的女负责人,这里门票咋这么贵,都赶上张家界、九寨沟、黄山等一类景点了。我们两人都是60岁以上,本人下月就65岁了,能否通融一下。这位打着京腔的女负责人说:“差一天也不行!” 我不由地恼火了,问:“能看一看物价局的批文吗?” 她回答:“什么物价局?我们是发改委批的,你找自治区去。” 我说:“发改委批的,物价局也应有备案啊,再说你也可以给我看一看发改委的批文嘛。”此时,已不是老人优惠的问题,你这个240元/人的全票是否经过审批,是不是也像山海关景区“粘贴了”不干胶都值得怀疑。 她无语,我又问“您贵姓?”她立马警觉起来,扭头坐下,不再理睬我。
图4 10号窗口打着京腔的女负责人 说实话,本人要求看物价部门或发改委的门票价格的批文,惹恼了这位女负责人;这位女负责人的“差一天也不行”“你找自治区去”同样也惹恼了我,正由于这番遭遇才有这篇文字。在这番交涉中,这位女负责人至少有三点错误和不当之处。 其一,游客有权知道门票价格是否真实,这是消费者应有的权力;景点应该告知和解答游客的质询,这是旅游企业应尽的义务。你说“差一天也不行”应该拿出差一天也不行的依据,即便公示了,也要看看有没有“粘贴了”不干胶。这位女负责人是对权力和义务不懂,还是有意“装呆”,另有隐情。 其二,这位女负责人对价格审批监督流程极其无知,物价局有对价格的审批、监督、管理等职能;发改委有对物价的监督、管理等职能。这次山海关景区被摘牌,就是国家发改委的工作人员8月份的暗访结果,这是监督的结果。如果按这位女负责人的“什么物价局”不屑一顾的说法,那我就有理由怀疑其可能是绕过了当地的物价部门,甚至根本就没有审批。那就更应该查一查这个景区的价格,究竟是怎么回事。包括这个景区的价格有没有经过审批,哪级部门批的,价格是多少,优惠的范围和幅度等等。 其三,这位女负责人应该懂得,当今服务行业的行为越来越受社会的关注,其行为必须透明,你不透明。监管部门、广大游客、社会舆论等各个方面会推着你透明。尤其在信息十分发达、数码产品又相当普及的今天,游客留有证据非常方便。至于一句“你找自治区去”这种指兔子让人撵的小把戏,更是拙劣。我不会去找自治区,但我有办法让自治区的领导及相关部门了解这件事情。 10月8日的额济纳胡杨林景区 为了避开客流高峰,特意选择了10月8日,也就是黄金周后的第一天。尽管如此,到了景区后仍让我大跌眼镜,原以为虽然不是黄金周,也应该有一定客流的,因为毕竟10月是观赏胡杨林的最佳时间。结果是,不但西门没有一个游客,就连主门也是“人烟稀少”。难怪那位女负责人急吼吼地,恨不得伸手到游客口袋掏钱。
图5 售票大厅的情形 售票大厅空空荡荡,售票窗口的小姐十分悠闲。当地人告诉我,黄金周客流冲了一下,到了7号客流就开始明显下降,而且黄金周里一些客人嫌票价高,景色单一,根本就没有购票入内,还有游客干脆从远处逃票闯进去看一眼,再退出来。
图6 大门检票口情形 检票口同样十分冷清。笔者在逗留的2个小时里,仅看到一个十来人旅游团队,导游在发放门票。当地人说,原先门票170元,客流还可以,一下子涨了70元,涨幅高达41%,真让游客受不了,客流自然下降了。
图7 游客在路边停车 很明显,过高的门票价格抑制了游客消费。一些游客将私家车停在路边,沿着河边走走看看。一位游客说,在外面看看也不错,拍拍照片就可以了。
图8 游客在景区外拍照 这是在路边凉亭拍摄到的两名游客,正在用手机远拍景区的景色。他俩也是慕名而来,因门票价格太贵而未进去。此时我终于明白,那位女负责人根本拿不出老人65岁才可享受半票的批文,穷凶极恶地“抢钱”的原因之所在。 当地人如是说 在景区看到的种种现象反倒引起了我极大的兴趣,问问当地人,看看他们怎么说的。
图9 停车场收费员 停车场的收费员一听问为何游客少,气不打一处来,愤愤地说,都是北京来的“禾天下”,他们一来,就把门票涨了70块,其他都跟着涨,一碗牛肉面原来只要7块钱,现在涨到了15块。当地人想吃碗平价牛肉面还得掏身份证与面馆老板商量。一盘蛋炒饭卖到30元,国庆期间,平常百十元的宾馆房价最高涨到千元以上,吓跑了许多游客。
图10 禾天下的招牌 这位收费员还说,原来停车费都是10元,现在涨到20元。游客不进景区,干脆把车停在路边看看,边开边看,随后走人,停车场的收入实际上是减少了。
图11 餐馆价格表 我们到景区大门对面的露天美食广场,没有游客当然也就没有食客,只有桌椅列队欢迎。进了一家饭菜馆,拍下了价目表,看上去价格不算贵,后来一位游客说,菜上来你才知道贵不贵。我们没在额济纳吃饭,原计划在额济纳住一晚,结果也没住,没有贡献当地经济,有点惭愧,只能请当地政府见谅罗。
图12 出租车司机 这辆出租车的司机与笔者交谈了有半个小时,他说了许多情况。他说,“禾天下”买了经营权后,额济纳旗的交通局把出租车司机统统叫去开了个会。在这个会上,有领导说额济纳胡杨林年营业收入13个亿,现在2个亿把经营权卖给“禾天下”,要求大家做好营运,支持“禾天下”,云云。无法求证这些说法是否属实,姑且不论。这位司机说的最多是景区门票涨了带动当地物价上涨,老百姓意见很大。在返回酒泉途中的停车区,正好遇到一位开越野车的当地人,这位中年汉子直接明了地说,当地是拿到了税收,这只是小头,大头给“禾天下”拿走了,不明白为什么自己能经营的景点却要让外地人来经营,把利益大头给了外地私企,老百姓得到的却是其负面效应带来的结果。他还说,额济纳的旅游资源都卖给了禾天下啦。 “禾天下”在额济额名气很大,无人不知。 240元的门票合理吗 以一次性41%的涨幅将门票价格涨到240元,这个门票价格合理吗?我们做点分析,均以全票价格,我是两年前到张家界的,门票价格248元,而且是2天游程(含缆车及观光车);黄山旺季价格230元(可以在山上住一晚,也可当日下山,不含缆车);泰山是今年6月去的,门票是120元;敦煌莫高窟200元(包括数字电影及球幕电影,含观光车),这些景点都是世界遗产级的。 这里再用一个额济纳邻居景点作比较,可能更直观些。甘肃的嘉峪关,这也是一个世界级的景点,全票120元,包括了嘉峪关城楼、长城第一墩和悬壁长城三处景点,其中长城第一墩和悬壁长城均免费停车,嘉峪关城楼停车场小车6元/辆次,不计时间。
图13 嘉峪关城楼停车场 这是10月9日下午4时拍摄的嘉峪关城楼的停车场,比额济纳胡杨林的停车场人气旺多了,与到额济纳仅相隔一天。与额济纳不同的是,嘉峪关的三个景点相隔较远,门票不含交通车,但可两日内使用。额济纳胡杨林即便除去观光车费用,其门票价格也大大高于嘉峪关。
图14 敦煌雅丹地貌 如果说嘉峪关有较多的历史人文因素,与额济纳胡杨林存在不可比性。那么可以用敦煌的雅丹地貌景区来一比较,雅丹地貌门票50元(享受半价),观光车70元(全价),全程约26公里。我曾于2008年游过雅丹,知道当地风沙(暴)对车辆的损害,前挡风玻璃能打出一个个凹坑,70元的车费并不高。发车时间、游览时间、各景点停留时间,全程耗时及注意事项均一一说明。 额济纳胡杨林的240元门票合理不合理,笔者请教了长期做物价工作的朋友。他听了笑起来,说,这在国外,这类自然的公共资源的景点的门票价格都是很低的,要比游乐场低许多,因为这些自然资源是全民共有的。他的这句话,我不由地想去年在美国待了四个月,游历26个州,进入了至少10个国家级景点,或是免票,或是收费低廉,一般在7美金至12美金之间,如总统山不收门票,只收一个停车费;谢南多厄国家公园按车收费,小车7美金;阿肯色州温泉城国家公园免费等等。而像海洋世界、好莱坞等这类景点则收费稍高些,如圣安东尼奥市的海洋世界全票22美金,一票到底,有娱乐、游艺、表演等,折合人民币也就140元上下,学生、老人及儿童还有不同优惠。 这位朋友说,景点门票价格的制定要多方面考虑,包括景点的历史、人文、投入,甚至同类景点比价等因素。就额济纳胡杨林而言,这个景点很有名气也就是这十多年的事,这个景点范围很大,胡杨林也很壮观,但对大多数游客来说是不可能跑遍景点的。更重要的是它有个致命的弱点,那就是景色单一,很容易产生审美疲劳,景区内也没有什么人文底蕴,这种景点的门票价格定高了,很难吸引游客来。他认为,额济纳胡杨林的门票价格在120元较为合适,加上观光车费用,约在一百五六十元。原来的170元还说的过去,干嘛要把“刀子”磨的那么亮呢?他调侃道。 第二个问题来说说优惠问题,那位女负责人始终没有拿出65岁才可半票的依据,还说了一句“差一天也不行”的名言,你以为你是发射卫星啊,要分秒不差。最终我们没进额济纳胡杨林,原因还在于,我是2008年走丝绸之路到过多个胡杨林区,我的老伴毕业于农学院,从事林业工作数十年,对胡杨林看与不看真的无所谓,不是到航天城,绝不会为看胡杨林到额济纳。在额济纳除了花20元停车外,没消费一分钱,原定住一晚也没住。至于老人能不能优惠,优惠幅度由谁定,不想过多去探究。这里把此次西北行的各景点对老人优惠情况列表如下,希望内蒙古自治区、阿拉善盟及额济纳旗的领导们能看到。同时也给老年朋友提供个参考。
5. 嘉峪关市富强市场附近租房子?
新华街富强市场东方百盛附近有房出租600元/月 租金1室1厅1卫 户型50m²面积 类别 整套出租 付款 押一付半年 装修简装 楼层1楼/共6层地址 原百货大楼正后面
6. 退休后想去各地租房子旅游?
这几年有个词,叫“旅居”养老,说的就是这种旅游方式。旅游不赶时间,在一个地方深入体验,花费不高,人不受罪,真的蛮好的。
我们就是在西北旅居,一年大部分时间都在西北。
我老公还认识山东青岛老家的一对叔叔阿姨,每年夏天都会到西北租房住上几个月,河西走廊祁连山脚下的张掖、武威、青海这几个地方。他们认识的很多人也是这样。因为西北气候干爽、夏天特别凉快,夏天住在西北特别舒服。
西北空气湿度低,一般都在40%左右60%以下,这种空气湿度是人体感觉最舒适的范围,不会又闷又湿,不会有内地的“桑拿天”,干干爽爽。
西北夏天的晚上非常凉快,经常需要盖上薄被子睡觉,不用吹风扇吹空调,对老人来讲,这点很重要,大家都知道,风邪风邪,吹风扇吹空调容易吹出病来。不吹吧,又热得难受。在这里,晚上很容易就一觉睡到大天光。睡好了,自然就精神好, 身体好,心情也舒畅。
听说张掖一带夏天晚上一个蚊子都没有。
西北还是个历史文化底蕴很深厚的地方,风景名胜也很多,祁连山雪山流过的地方,春末夏初、夏末一直到秋天,自然风景也很美,别具特色,值得在周边慢慢体会。
其实不单是张掖、武威,西北地区从春末开始一直到秋天,很多地方都适合旅居,青海、嘉峪关、新疆巴里坤到北疆,尤其伊犁。气候舒适怡人、风景美轮美奂。物价也不高。
我现在生活的地方也是在西北,是内蒙古阿拉善盟的额济纳旗,这里位于胡杨林景区内的巴彦陶来苏木的昂格茨音嘎查的乡村民宿,就特别适合夏天旅租:那里的民宿是最近几年统一规划兴建的白墙灰瓦徽式建筑,家家都有院子,一般户主院子里都种有黄瓜西红柿等蔬菜,住房则是一套两室两厅一卫的房子,旁边最少两间车库或其他几间功用的单间。整个院子占地面积200平左右,很宽敞,一个月费用两千多可以搞定,可以独自住,也可以跟熟悉的人合住分摊费用,嘎查(乡的意思)建有公共空间、花园、建身场地等,适合日常散步。
政府还定期组织“赶集”活动,解决就近购物等问题,赶集的本地人很多,非常热闹。
吃穿花不了多少钱,蔬菜可以在院内直接摘,肉类在“赶集”活动时买,非常方便。
这样算的话,如果是两口子,一个月的房租和伙食费,才3000多不到4000,如果再找两个人一起住两家分摊,两口子一个月生活费才2000多。
额济纳旅游资源也很丰富:胡杨林、黑城、怪树林、弱水、居延海、跟外蒙古接界的策克口岸、神树、老人湖、古居延泽、漠中胡杨等。旅居方式因为时间充足,去游览这些景区不用赶时间,体验自然会很好。
真的建议夏天秋天到西北旅居。如果来额济纳,欢迎到我家做客。我老家是湖北的我老公是山东的,我们只愿意呆在西北。
7. 买房就是人生赢家吗?
嘉峪关,还有在这个地方买房子的吗?如果是当地人,我建议你去大城市,好点的地方买房子。如果是外地人,我觉得那里,没有什么投资的价值。可以租房子住,旅行。但是不要买房子投资。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!
1. 嘉峪关租房,在北上广等一线城市?
关于在北上广深一线城市是否一直租房的问题,CoCos想提出一些个人建议
1、经济实力是否允许
经济实力允许的话,肯定是买房更适合,无论处于自住或投资的考量,一线城市都是很好的买房地区;
租房就像消耗品,每月固定消耗掉一部分钱,然而对未来没有太多收益;
相比租房,买房虽然要承担更多经济压力,但只要中国社会不动荡,买下来的房子使用权时限内还是你的,受国家法律保护,未来产生的收益也属于你,再不济也捞到个房子;
2、是否有在一线城市扎根的想法
如果打算在一线城市扎根,那买房就是一个比较自然而然的事情,毕竟国人大多都求稳定,在衣食住行中,最难以解决的就是住的问题,一但解决,生活就可以算是相对可以稳定了,当然是否现下买房更多取决于买房的决心和经济实力,终归算是现在置业和将来置业的问题,并非买房和租房的问题;
如果只是打算在一线城市挣钱,将来还是会离开的,那买房租房更多取决于个人的人生布局了,出于投资的考虑肯定是在一线城市买房更佳,但现在也很多人选择在家乡或其他更宜居、经济负担更低的城市置业,作为将来中老年休养生息的去处。
但大多数国人的想法是,无论何处,有一处属于自己的家才会获得稳定的安全感,无论是一线城市,亦或家乡、其他地方,有一个在你需要遮风挡雨的时候,无条件迎接你的居所,无疑可以增强一个人的底气,就像平常很多人爱说一句,拼了,大不了回去XXX;
个人认为租房只能作为人生的过渡,拥有属于自己的小窝,无论大小新旧豪华普通,才是归根落叶处。
2. 北方人追求广东的女孩子?
北方,关键是哪个北方?北方哪里?在老广东眼里除了自己和广西,其它都是北方,但北方和北方却很不相同。江浙沪的男子只要稍微用点心泡广东妹妹一点难度都没有。我就是江苏人,我2002年考的是深圳大学,找的前两任女朋友都是广东人(珠三内城市),第一个姓黄,到她家去玩,她开摩托车带我去的,广东人喜欢盖祠堂,我就和她家老人聊黄氏家族,黄国历史和江夏堂,很多对联上的字和意思他们都不知道,还是我解释出来的,家里老人们对我佩服得五体投地,巴不得明天和他女儿成亲。第二个是家里做点生意的姑娘,稍稍美女,到她家厂里和她家大人聊“主营业务,应收帐款……”(我自己家也做生意,受家里耳睹目染),她家大人也很开心,让我毕业到她家厂里干,其实我确实是想。但我自己的家庭,我的父母希望我找一个江苏本省结婚。然后毕业后就回家了。其实,我现在这个老婆没有原来的广东的好。我觉得广东人又讲传统,崇拜有文化的人,又注重实用,看中有能力的人。只要你认真学习,提升自己,把自己变得强大而有趣,我相信无论再远,广东姑娘也愿意嫁给你的。
3. 去哪里住两个月散心最合适?
我建议你去福建,
实话告诉你吧,我也有过这个想法,我的一个福建的好朋友告诉我,他说你去福建吧,第一福建气温适宜,第二福建租房特别便宜,如果遇到房屋多的人家,可能都不要房租,人家还感谢你给人家看房了呢,而且福建能够供人旅游的地方也挺多的,风景秀美,特别适宜居住。
所以福建不错,另外告诉你,我的这个朋友,是福建霞浦的,他应该说的就是霞浦吧。仅供参考!
下图霞浦地藏寺及福建的风景!
回答完毕!
4. 谁知道十一去额济纳旗胡杨林好住宿吗?
告诉你一个真实的额济纳胡杨林 此次西北行,行程中原本没有额济纳胡杨林这个景点的。因为计划中安排了酒泉中国东风航天城景点,而航天城的具体位置就在内蒙古额济纳境内,许多驴友、自驾者都是因到了航天城,便顺道游一下额济纳,所以我们也就临时增加了额济纳胡杨林这个景点。然而额济纳之行是乘兴而去,败兴而归,下面细述此行经过,告诉你一个真实的额济纳胡杨林。 本文的起因 10月8日一早,我们从东风航天城出发,导航仪显示里程155公里,大约中午11时就到了额济纳胡杨林景区西门。一问,门票价格并不是我们网上查到的170元/人,而是240元/人,且老年优惠的规定是65岁以上半票,70岁以上免票(这是此次西北行中几十个景点中唯一这样规定,后文再述),也没看到价格公示牌。我问,我们两人都是过60岁了,本人下月就65岁了,能否通融一下,一个半票,另一个全票,如何(看看中国的消费者也真可怜的,真有点自卑)。售票处的这位男领班(姑且这么称呼)不无怨气地说,就是这么规定的,你到大门去,那边说了算。看来,这位领班对此规定也是不满的,却又无可奈何。
图1西门售票处及检票口 这是拍摄的西门售票处及检票口。这时我发现整个西门就我们两名游客,门口一片冷清,虽然在秋日的阳光下,也顿生凉意。
图2从西门售票处向外拍摄的 这是从售票处向外拍摄的,西门处一片静寂,没有人影。这就是观赏胡杨林最佳季节里额济纳景区“盛况”?
图3游客就是沿河边以对岸胡杨林为背景拍摄 从西门到主门约有2公里,一路看到的奇葩景象更让我惊讶,沿着路边栏杆,一路看到至少有二三十名游客拎着相机,拿着手机拍摄河对面的胡杨林,或以河对面胡杨林为背景留影,其中不乏带着长焦的发烧友。可惜的是当时正开车没能拍下这些游客的身影,只能用这张照片作示意图。 到了游客中心,4号窗口要我去找10号窗口。到了10号窗口,我问窗口的女负责人,这里门票咋这么贵,都赶上张家界、九寨沟、黄山等一类景点了。我们两人都是60岁以上,本人下月就65岁了,能否通融一下。这位打着京腔的女负责人说:“差一天也不行!” 我不由地恼火了,问:“能看一看物价局的批文吗?” 她回答:“什么物价局?我们是发改委批的,你找自治区去。” 我说:“发改委批的,物价局也应有备案啊,再说你也可以给我看一看发改委的批文嘛。”此时,已不是老人优惠的问题,你这个240元/人的全票是否经过审批,是不是也像山海关景区“粘贴了”不干胶都值得怀疑。 她无语,我又问“您贵姓?”她立马警觉起来,扭头坐下,不再理睬我。
图4 10号窗口打着京腔的女负责人 说实话,本人要求看物价部门或发改委的门票价格的批文,惹恼了这位女负责人;这位女负责人的“差一天也不行”“你找自治区去”同样也惹恼了我,正由于这番遭遇才有这篇文字。在这番交涉中,这位女负责人至少有三点错误和不当之处。 其一,游客有权知道门票价格是否真实,这是消费者应有的权力;景点应该告知和解答游客的质询,这是旅游企业应尽的义务。你说“差一天也不行”应该拿出差一天也不行的依据,即便公示了,也要看看有没有“粘贴了”不干胶。这位女负责人是对权力和义务不懂,还是有意“装呆”,另有隐情。 其二,这位女负责人对价格审批监督流程极其无知,物价局有对价格的审批、监督、管理等职能;发改委有对物价的监督、管理等职能。这次山海关景区被摘牌,就是国家发改委的工作人员8月份的暗访结果,这是监督的结果。如果按这位女负责人的“什么物价局”不屑一顾的说法,那我就有理由怀疑其可能是绕过了当地的物价部门,甚至根本就没有审批。那就更应该查一查这个景区的价格,究竟是怎么回事。包括这个景区的价格有没有经过审批,哪级部门批的,价格是多少,优惠的范围和幅度等等。 其三,这位女负责人应该懂得,当今服务行业的行为越来越受社会的关注,其行为必须透明,你不透明。监管部门、广大游客、社会舆论等各个方面会推着你透明。尤其在信息十分发达、数码产品又相当普及的今天,游客留有证据非常方便。至于一句“你找自治区去”这种指兔子让人撵的小把戏,更是拙劣。我不会去找自治区,但我有办法让自治区的领导及相关部门了解这件事情。 10月8日的额济纳胡杨林景区 为了避开客流高峰,特意选择了10月8日,也就是黄金周后的第一天。尽管如此,到了景区后仍让我大跌眼镜,原以为虽然不是黄金周,也应该有一定客流的,因为毕竟10月是观赏胡杨林的最佳时间。结果是,不但西门没有一个游客,就连主门也是“人烟稀少”。难怪那位女负责人急吼吼地,恨不得伸手到游客口袋掏钱。
图5 售票大厅的情形 售票大厅空空荡荡,售票窗口的小姐十分悠闲。当地人告诉我,黄金周客流冲了一下,到了7号客流就开始明显下降,而且黄金周里一些客人嫌票价高,景色单一,根本就没有购票入内,还有游客干脆从远处逃票闯进去看一眼,再退出来。
图6 大门检票口情形 检票口同样十分冷清。笔者在逗留的2个小时里,仅看到一个十来人旅游团队,导游在发放门票。当地人说,原先门票170元,客流还可以,一下子涨了70元,涨幅高达41%,真让游客受不了,客流自然下降了。
图7 游客在路边停车 很明显,过高的门票价格抑制了游客消费。一些游客将私家车停在路边,沿着河边走走看看。一位游客说,在外面看看也不错,拍拍照片就可以了。
图8 游客在景区外拍照 这是在路边凉亭拍摄到的两名游客,正在用手机远拍景区的景色。他俩也是慕名而来,因门票价格太贵而未进去。此时我终于明白,那位女负责人根本拿不出老人65岁才可享受半票的批文,穷凶极恶地“抢钱”的原因之所在。 当地人如是说 在景区看到的种种现象反倒引起了我极大的兴趣,问问当地人,看看他们怎么说的。
图9 停车场收费员 停车场的收费员一听问为何游客少,气不打一处来,愤愤地说,都是北京来的“禾天下”,他们一来,就把门票涨了70块,其他都跟着涨,一碗牛肉面原来只要7块钱,现在涨到了15块。当地人想吃碗平价牛肉面还得掏身份证与面馆老板商量。一盘蛋炒饭卖到30元,国庆期间,平常百十元的宾馆房价最高涨到千元以上,吓跑了许多游客。
图10 禾天下的招牌 这位收费员还说,原来停车费都是10元,现在涨到20元。游客不进景区,干脆把车停在路边看看,边开边看,随后走人,停车场的收入实际上是减少了。
图11 餐馆价格表 我们到景区大门对面的露天美食广场,没有游客当然也就没有食客,只有桌椅列队欢迎。进了一家饭菜馆,拍下了价目表,看上去价格不算贵,后来一位游客说,菜上来你才知道贵不贵。我们没在额济纳吃饭,原计划在额济纳住一晚,结果也没住,没有贡献当地经济,有点惭愧,只能请当地政府见谅罗。
图12 出租车司机 这辆出租车的司机与笔者交谈了有半个小时,他说了许多情况。他说,“禾天下”买了经营权后,额济纳旗的交通局把出租车司机统统叫去开了个会。在这个会上,有领导说额济纳胡杨林年营业收入13个亿,现在2个亿把经营权卖给“禾天下”,要求大家做好营运,支持“禾天下”,云云。无法求证这些说法是否属实,姑且不论。这位司机说的最多是景区门票涨了带动当地物价上涨,老百姓意见很大。在返回酒泉途中的停车区,正好遇到一位开越野车的当地人,这位中年汉子直接明了地说,当地是拿到了税收,这只是小头,大头给“禾天下”拿走了,不明白为什么自己能经营的景点却要让外地人来经营,把利益大头给了外地私企,老百姓得到的却是其负面效应带来的结果。他还说,额济纳的旅游资源都卖给了禾天下啦。 “禾天下”在额济额名气很大,无人不知。 240元的门票合理吗 以一次性41%的涨幅将门票价格涨到240元,这个门票价格合理吗?我们做点分析,均以全票价格,我是两年前到张家界的,门票价格248元,而且是2天游程(含缆车及观光车);黄山旺季价格230元(可以在山上住一晚,也可当日下山,不含缆车);泰山是今年6月去的,门票是120元;敦煌莫高窟200元(包括数字电影及球幕电影,含观光车),这些景点都是世界遗产级的。 这里再用一个额济纳邻居景点作比较,可能更直观些。甘肃的嘉峪关,这也是一个世界级的景点,全票120元,包括了嘉峪关城楼、长城第一墩和悬壁长城三处景点,其中长城第一墩和悬壁长城均免费停车,嘉峪关城楼停车场小车6元/辆次,不计时间。
图13 嘉峪关城楼停车场 这是10月9日下午4时拍摄的嘉峪关城楼的停车场,比额济纳胡杨林的停车场人气旺多了,与到额济纳仅相隔一天。与额济纳不同的是,嘉峪关的三个景点相隔较远,门票不含交通车,但可两日内使用。额济纳胡杨林即便除去观光车费用,其门票价格也大大高于嘉峪关。
图14 敦煌雅丹地貌 如果说嘉峪关有较多的历史人文因素,与额济纳胡杨林存在不可比性。那么可以用敦煌的雅丹地貌景区来一比较,雅丹地貌门票50元(享受半价),观光车70元(全价),全程约26公里。我曾于2008年游过雅丹,知道当地风沙(暴)对车辆的损害,前挡风玻璃能打出一个个凹坑,70元的车费并不高。发车时间、游览时间、各景点停留时间,全程耗时及注意事项均一一说明。 额济纳胡杨林的240元门票合理不合理,笔者请教了长期做物价工作的朋友。他听了笑起来,说,这在国外,这类自然的公共资源的景点的门票价格都是很低的,要比游乐场低许多,因为这些自然资源是全民共有的。他的这句话,我不由地想去年在美国待了四个月,游历26个州,进入了至少10个国家级景点,或是免票,或是收费低廉,一般在7美金至12美金之间,如总统山不收门票,只收一个停车费;谢南多厄国家公园按车收费,小车7美金;阿肯色州温泉城国家公园免费等等。而像海洋世界、好莱坞等这类景点则收费稍高些,如圣安东尼奥市的海洋世界全票22美金,一票到底,有娱乐、游艺、表演等,折合人民币也就140元上下,学生、老人及儿童还有不同优惠。 这位朋友说,景点门票价格的制定要多方面考虑,包括景点的历史、人文、投入,甚至同类景点比价等因素。就额济纳胡杨林而言,这个景点很有名气也就是这十多年的事,这个景点范围很大,胡杨林也很壮观,但对大多数游客来说是不可能跑遍景点的。更重要的是它有个致命的弱点,那就是景色单一,很容易产生审美疲劳,景区内也没有什么人文底蕴,这种景点的门票价格定高了,很难吸引游客来。他认为,额济纳胡杨林的门票价格在120元较为合适,加上观光车费用,约在一百五六十元。原来的170元还说的过去,干嘛要把“刀子”磨的那么亮呢?他调侃道。 第二个问题来说说优惠问题,那位女负责人始终没有拿出65岁才可半票的依据,还说了一句“差一天也不行”的名言,你以为你是发射卫星啊,要分秒不差。最终我们没进额济纳胡杨林,原因还在于,我是2008年走丝绸之路到过多个胡杨林区,我的老伴毕业于农学院,从事林业工作数十年,对胡杨林看与不看真的无所谓,不是到航天城,绝不会为看胡杨林到额济纳。在额济纳除了花20元停车外,没消费一分钱,原定住一晚也没住。至于老人能不能优惠,优惠幅度由谁定,不想过多去探究。这里把此次西北行的各景点对老人优惠情况列表如下,希望内蒙古自治区、阿拉善盟及额济纳旗的领导们能看到。同时也给老年朋友提供个参考。
5. 嘉峪关市富强市场附近租房子?
新华街富强市场东方百盛附近有房出租600元/月 租金1室1厅1卫 户型50m²面积 类别 整套出租 付款 押一付半年 装修简装 楼层1楼/共6层地址 原百货大楼正后面
6. 退休后想去各地租房子旅游?
这几年有个词,叫“旅居”养老,说的就是这种旅游方式。旅游不赶时间,在一个地方深入体验,花费不高,人不受罪,真的蛮好的。
我们就是在西北旅居,一年大部分时间都在西北。
我老公还认识山东青岛老家的一对叔叔阿姨,每年夏天都会到西北租房住上几个月,河西走廊祁连山脚下的张掖、武威、青海这几个地方。他们认识的很多人也是这样。因为西北气候干爽、夏天特别凉快,夏天住在西北特别舒服。
西北空气湿度低,一般都在40%左右60%以下,这种空气湿度是人体感觉最舒适的范围,不会又闷又湿,不会有内地的“桑拿天”,干干爽爽。
西北夏天的晚上非常凉快,经常需要盖上薄被子睡觉,不用吹风扇吹空调,对老人来讲,这点很重要,大家都知道,风邪风邪,吹风扇吹空调容易吹出病来。不吹吧,又热得难受。在这里,晚上很容易就一觉睡到大天光。睡好了,自然就精神好, 身体好,心情也舒畅。
听说张掖一带夏天晚上一个蚊子都没有。
西北还是个历史文化底蕴很深厚的地方,风景名胜也很多,祁连山雪山流过的地方,春末夏初、夏末一直到秋天,自然风景也很美,别具特色,值得在周边慢慢体会。
其实不单是张掖、武威,西北地区从春末开始一直到秋天,很多地方都适合旅居,青海、嘉峪关、新疆巴里坤到北疆,尤其伊犁。气候舒适怡人、风景美轮美奂。物价也不高。
我现在生活的地方也是在西北,是内蒙古阿拉善盟的额济纳旗,这里位于胡杨林景区内的巴彦陶来苏木的昂格茨音嘎查的乡村民宿,就特别适合夏天旅租:那里的民宿是最近几年统一规划兴建的白墙灰瓦徽式建筑,家家都有院子,一般户主院子里都种有黄瓜西红柿等蔬菜,住房则是一套两室两厅一卫的房子,旁边最少两间车库或其他几间功用的单间。整个院子占地面积200平左右,很宽敞,一个月费用两千多可以搞定,可以独自住,也可以跟熟悉的人合住分摊费用,嘎查(乡的意思)建有公共空间、花园、建身场地等,适合日常散步。
政府还定期组织“赶集”活动,解决就近购物等问题,赶集的本地人很多,非常热闹。
吃穿花不了多少钱,蔬菜可以在院内直接摘,肉类在“赶集”活动时买,非常方便。
这样算的话,如果是两口子,一个月的房租和伙食费,才3000多不到4000,如果再找两个人一起住两家分摊,两口子一个月生活费才2000多。
额济纳旅游资源也很丰富:胡杨林、黑城、怪树林、弱水、居延海、跟外蒙古接界的策克口岸、神树、老人湖、古居延泽、漠中胡杨等。旅居方式因为时间充足,去游览这些景区不用赶时间,体验自然会很好。
真的建议夏天秋天到西北旅居。如果来额济纳,欢迎到我家做客。我老家是湖北的我老公是山东的,我们只愿意呆在西北。
7. 买房就是人生赢家吗?
嘉峪关,还有在这个地方买房子的吗?如果是当地人,我建议你去大城市,好点的地方买房子。如果是外地人,我觉得那里,没有什么投资的价值。可以租房子住,旅行。但是不要买房子投资。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!